Property for sale in the south of france
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Property for sale in the south of france
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Villa / Maison à CASTELNAUD L...
Ferme en pierre de Dordogne de caractère avec petite maison, grange, ancienne four í pain, pigeonnier et grande piscine située sur les coteaux d'une vallée entre le bastide de Domme et le village de Belvès.
Placez en 3.4 hectares de jardins et prés avec des vues glorieuses í travers la vallée aux fermes, aux champs et aux foríªts.
Maison principale : Construit en 1881, offre de 136m2 tous sur la míªme étage, y compris la cuisine traditionnelle avec la cheminée originale énorme et l'accès au balcon face sud (22m2), salon/salle í manger avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.
Encore 136m2 de combles aménagables, aussi bien qu'une surface équivalent en sous-sol avec l'accès au jardin sur le rez-de-chaussée avec encore de possiblité d'aménagement. Buanderie et locale technique piscine. Chauffage central de gaz, double vitrage neuf.
La petite maison: Conversion récente de la moitié de la grange avec 125m2 de surface habitable. Salon/salle í manger avec grande cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau.
Grange : L'autre partie de la grange d'une hauteur de 8m avec une surface d'environs 80m2 í employer comme garage, debarras etc. et contient un réservoir souterrain qui rassemble l'eau de pluie.
D'autres annexes avec le potentiel pour la conversion: Pigeonnier de deux étages, et four í pain traditionnel de deux étages (70m2). Terrasses et jardins exposé au sud, piscine de 10m x de 5m, terrain de jeux d'enfants. Proche í plusieurs petits villages et villes et bien situé pour les sites touristiques et des activités dans la Dordogne.
Bonnes possibilités de locations saissonières avec la possibilité d'hebergé 18 personnes.
Commercial
Camping avec 4.5 hectares situé au bord de la Dordogne avec un bar et restaurant et 7 gites.
Camping:
75 emplacements avec points d'eau et électricité, 2 batí®ments de toilettes avec douches et laverie. Piscine 17m x 7m avec decking et pelouse, 4 douches et wc, aire de jeux. Estrade extérieur et terrain de danse, 3 coins BBQ et grande salle-í -manger extérieur pour 40 personnes. Terrain de foot en béton. 7 gí®tes - 4 renovés et meublés. Entrée privée au camping avec portails électriques. Coin animaux. 2 parkings. Ateliers et dépendances. Accés privé í la rivière Dordogne et plage.
Commercial à LES EYZIES DE TA...
Un ensemble de gites avec une maison principale. Maison traditionale avec trois chambres, bureau (avec ADSL) et jardin clos avec étang et ruisseau. Gite de quatre chambres de pierre, ancienne sechoir avec intérieur très contemporain et lumineuse. Gite de 3 chambresancinne mooulin d'eau, et gite de 2 chambres ancienne grenier í foin en pierre. Toutes les gites sont des restaurations très belles et sympathiques avec des très bonnes chiffres d'affaires. Bien équippés et meublés - inclus dans le prix de vente.
Piscine 12 x 6m avec piscine d'enfants et chute d'eau. 6.5 ha de terrain dans la Vallée du Vézère avec ruisseau, source et entouré par des bois. Parc et environs havre pour des animaux sauvages, oiseaux, papillons et fleurs.
Commercial à TREMOLAT
Une propriété en pierre charmente avec piscine, 4 gites et une grange dans une position élevée proche Trémolat.
Maison principale (300m2):Grande cuisine avec grande cheminée en pierre, sols carrelagés, cuisine amenagée et accès sur avant et arrière patios. Grand salle í manger/salon avec grande cheminée pierre et portes feníªtre sur pelouse. Salle de réception avec cheminée en pierre. Trois chambres, une sur rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, très grand salle de bains au 1ère étage, dressing et une autre salle d'eau. Poutres apparentes, sols carrelagés et parquets chataignes, 4 cheminées. Bureau avec dressing í travers patio. Chauffage centrale fioul.ADSL.
Gites : 4 gí®tes avec un revenu annuel d'environ 40.000 euros, y compris un dans un tour en pierre. Vendus meublés. Très bien placé pour les locations saisonières.
Grange en pierre aménageable de 200m2 sur sol avec jardin.
Piscine 15x7m avec terrasse de 40m2. 2 hectares de terrain avec CU surplombant la vallée avec une partie boisé.
Proche village charmante de Trémolat avec toutes commerces et restaurants. 8km Lalinde, 30 minutes Bergerac et 40 minutes Perigueux.
Villa / Maison à PAYZAC
DORDOGNE - MAISON DE MAITRE, GITE, GRANGE, ECURIES, MAISON DE FERME, DOUVES, ETANGS, 11.5HA, VUE DOMINANTE SUR VALLÁE
Splendide Maison de Maitre, construit en 1900, d'origine la maison principale d'une domaine important.
Cette proprieté a une vue dominante sur les prés et la vallée avec une entrée exposition sud avec balustrade.
Situé dans un parc de 1.5ha avec prés, jardins, arbres et arbustes ornamentales, arbres fruitiers et une douve avec des nénuphars pour un jardin tranquil et élégant.
L'entrée principale de la Maison de Maitre est í l'avant de la propriété d'une terrasse ballustré. Ce niveau principal de la propriété se compose de 3 salles de réception, 4 chambres (2 avec salle de bains attenantes), une salle de bains de famille, cuisine, et des vestibules larges. Le niveau au-dessus est un vaste espace ouverte qui se compose de la chambre, avec un coin bureau et salon, une salle de bains spacieuse attenante et un dressing ou sixième chambre. Cette espace pourrait facilement íªtre subdivisé en d'autres chambres, si désiré.
En tout, il y a 400 m2 de surface habitable, et encore 200 m2 dont de sous-sol partiellement converti au-dessous se compose actuellement d'une buanderie, et une cave et d'autres salles parfaites pour aménager en appartment/logement de gardien ou d'amis, car elle a l'accès et le stationnement independant. La décoration intérieure et extérieure ont été complètement refait, ainsi que l'installation électrique, et pour la plupart, la plomberie.
La petite maison en pierre rénovée se compose d'une chambre de rez-de-chaussée, une cuisine américaine, salon/salle í manger, et salle d'eau. A l'étage il y a une chambre mezzanine. La petite maison a un jardin privé et une piscine hors-sol.
La maison de ferme d'origine 15C a besoin de rénovation, et pourrait íªtre une maison de famille ou gí®te de 5 chambres très agréable, si la maison est remise en état.
La grande grange en pierre est dans très bon état et comprends 16 grandes boxes et stockage de foin í l'étage. La charpente est tout í fait impressionnante. Sur une extrémité de cette grange est une autre grange qui loge les 5 plus grandes boxes d'étalon.
La propriété revendique un ménage de sable classé olympique, et un autre piste d'entraí®nement de sable í côté de la grange, qui est clôturée.
Sur la propriété il y a 3 étangs et plusieurs sources naturelles dont certains ont ont des puits, et qui servent í alimenter l'approvisionnement en eau pour des chevaux dans les prés.
Une maison de famille élégante et exceptionnelle, actuellement prévu pour l'usage équestre, mais elle se príªterait très bien í une activité commerciale tel que chambre d'hôtes ou gí®tes.
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